Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений

Техническое обследование зданий, сооружений и инженерных сетей включает следующие работы:

анализ существующей проектной, рабочей, технической и сметной документации;

визуально-инструментальное обследование здания или сооружения, инженерных сетей;

выявление и фиксация дефектов, деформаций и повреждений строительных конструкций и их элементов;

выполнение поверочных расчетов строительных конструкций и их элементов с использованием программных комплексов;

выполнение поверочных теплотехнических расчетов ограждающих конструкций и их элементов;

определений технического состояния, прочностных характеристик и свойств обследуемых объектов;

оценка физического износа инженерных систем и строительных конструкций;

определение стоимости материального ущерба вследствие заливов, пожаров, аварий, ошибок строителей;

определение и выявление причин промерзания стен, а также появления следов плесени, грибка и пятен сырости на поверхностях в помещении;

обследование конструкций здания для определения объемов работ и материалов планируемых при проведении капитального (текущего) ремонта;

обследование зданий и сооружений на предмет определения технической возможности реконструкции объекта (например: при углублении подвальной части, надстройки этажей, изменения планировки территорий);

обследование конструкций для определения причин деформации отдельных элементов здания (колонн, перекрытий, стен и т.д.);

обследование конструкций и инженерных систем для оценки возможности проведения комплекса мероприятий, направленных на модернизацию здания;

инструментальное обследование конструкций, узлов и систем здания с помощью специального оборудования;

обработка полученных данных;

взятие проб и лабораторные испытания строительных материалов;

экспертиза строительных материалов;

определение температурно-влажностного режима при эксплуатации объекта;

определение возможности дальнейшей эксплуатации обследуемых конструкций здания;

изготовление фотоматериалов с описанием дефектов обнаруженных в ходе технического обследования;

выполнение графической части с обмерными чертежами и схемами;

выдача рекомендаций и предложений по усилению конструкций;

составление технического заключения о состоянии конструкций и инженерных систем здания (сооружения);

определение технических вопросов возникших в ходе судебных дел;

выход специалистов в судебные заседания для защиты своих заключений.

Строительно-техническое заключение, по результатам обследования здания и инженерных сетей, содержит следующую информацию:

перечень и описание дефектов и отклонений, выявленных в ходе проведения обследования (экспертизы);

фотофиксацию с указанием выявленных дефектов и отклонений на объекте исследования;

ссылки на актуальные нормативно-технические документы действующие на территории Российской Федерации;

оценка физического износа (ущерба) здания и сооружений, строительных конструкций и инженерных систем;

расчётная и графическая части (при необходимости);

рекомендации по устранению выявленных дефектов и нарушений строительных технологий.

В результате проведенной экспертизы, заказчику выдаётся Заключение (Отчет), в котором содержатся данные и выводы, дающие полное представление о техническом состоянии объекта.

Наши специалисты готовы оказать квалифицированную помощь при составлении технического задания по обследованию зданий и сооружений и их объема.

Если Ваша жизненная ситуация требует обращения в органы власти или в судебные инстанции, вам потребуется провести досудебную независимую строительную экспертизу зданий и сооружений.