Ипотека

Подбор ипотеки

Многие семьи, живя в тесной квартире с родителями, задумываются над тем, что необходимо приобрести свое отдельное жилье. Ждать пока их расселят не имеет смысла, так как сначала нужно предоставить множество документов для постановки на очередь, а очереди на новое жилье приходится ждать десятками лет.

Сейчас, например, получают квартиры те семьи, которые стали очередниками еще до 90-х годов. Вот такая система. Конечно, наше правительство сейчас делает многое, чтобы очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий сократилась, но особых результатов пока не видно. Ведь кроме просто очередников новые квартиры хотят получить и военнослужащие, и молодые семьи.

Эти причины и повлияли на то, что сейчас многие семьи, в том числе и молодые, берут ипотечные кредиты. Благо, что срок выплаты таких кредитов сейчас может составлять и тридцать лет, а заселяться можно сразу. То есть ипотечный кредит сейчас взять гораздо выгоднее, чем платить за съемное жилье. Потому как, если снять квартиру с хорошим ремонтом и мебелью, то за нее придется отдать немалые деньги, возможно, даже столько же, сколько и банку, но за свое жилье.

Согласитесь, жить лучше в своей отдельной квартире. Тем более, что сейчас банки предоставляют очень даже приемлемые условия по ипотечным кредитам, которые теперь стали доступны и среднему классу людей. Для предоставления кредита требуется минимум документов, решение рассматривается несколько дней, поэтому кредит на квартиру сейчас можно взять быстро.

Многие молодые семьи, которые не в состоянии сразу купить собственное жилье, хотят воспользоваться ипотечными услугами. Получение своего жилья при помощи ипотеки имеет огромную привлекательность, так как на первый взгляд кажется очень легким процессом. Однако, что бы принять правильное решение Вы для себя должны ответить на целый ряд вопросов:

- стабилен ли ваш семейный доход. Сможете ли вы регулярно в течении довольно продолжительного времени выплачивать довольно круглую сумму за пользование ипотекой?

- сможете ли вы доказать это документально?

- сумеете ли вы подождать достаточно долгий срок после оформления перед въездом в свой новый дом?

Если на все вышеперечисленные вопросы вы ответили утвердительно, то вы должны попытаться взвесить все еще раз и реально оценить свою платежеспособность.

Попробуем сделать это таким способом:

- для начала попробуйте для себя назвать сумму, которая составит ваш первый взнос по ипотеке;

- сколько ежемесячно вам придется отдавать;

- на какой срок вы сможете реально взять кредит;

Ну и напоследок вам останется ждать ответ из банка минимум в течении двух недель. Если банк примет положительное решение по вашему запросу, то вы на руки получите список риэлтеров, обойдя конторы которых вы и выберете себе подходящее вам жилье.

Все документы поверяются у нотариуса, квартира, жизнь и право собственности кредитуемого страхуются, и вы становитесь обладателем своего жилья благодаря программе ипотеки.