Услуги по регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью

Регистрация прав на недвижимое имущество нежилого фонда

Компания Платина-Недвижимость

• Приватизация, выкуп у города
• Регистрация прав на выкупленные у города здания (помещения) до 31.01.98 г.
• Регистрация прав на выкупленные у города здания (помещения) после 31.01.98 г.
• Регистрация прав на завершенный строительством объект, созданный на основе выкупленного у города объекта незавершенного строительства до 31.08.98 г.
• Регистрация прав на завершенный строительством объект, созданный на основе выкупленного у города объекта незавершенного строительства после 31.08.98 г.
• Регистрация прав на недвижимое имущество акционерного общества, возникшее на основании плана приватизации

Строительство, реконструкция

• Регистрация прав на объект незавершенного строительства
• Регистрация прав на объект нового строительства, реконструкции, комплексного капитального ремонта
• Регистрация прав на объект нового строительства, созданный инвестором в установленном порядке
• Регистрация прав на объект реконструкции, комплексного капитального ремонта, созданного инвестором в установленном порядке
• Внесение в ЕГРП записи о прекращении права при ликвидации объекта
• Права города, хозяйственное ведение (оперативное управление)
• Регистрация прав собственности на объекты нежилого фонда
• Регистрация права хозяйственного ведения (оперативного управления) на объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности г. Москвы

Сделки с отчуждением объектов нежилого фонда

• Регистрация права на недвижимое имущество, возникшее на основании договоров (купли-продажи, мены)
• Регистрация прав на недвижимое имущество, возникшее на основании договора об отступном
• Регистрация права при внесении недвижимого имущества в уставный капитал существующей организации
• Регистрация права при внесении недвижимого имущества в уставный капитал созданной вновь организации
• Регистрация права организации на имущество, возникающее по результатам реорганизации юридического лица (слияние, присоединение, преобразование)
• Регистрация права организации, возникающее по результатам реорганизации юридического лица (разделение, выделение)

Особые случаи

• Внесение изменений в ЕГРП при переводе помещений из жилого фонда в нежилой фонд
• Регистрация прав на вновь созданные сооружения (комплексы АЗС и иные комплексы)
• Регистрация прав на основании судебного решения
• Регистрация прав по результатам проведенных торгов по судебному решению
• Регистрация ранее возникших прав
• Гаражи, машино-места
• Регистрация права собственности членов кооператива на машино-места или боксы в гаражных или гаражно-строительных кооперативах
• Регистрация права собственности наследников умершего члена кооператива на машино-места или боксы в гаражных или гаражно-строительных кооперативах
• Регистрация права собственности физических лиц на машино-места или боксы в гаражных и гаражно-строительных кооперативах на основании договоров (купли-продажи, мены, об отступном)
• Регистрация права собственности юридических лиц на машино-места или боксы гаражных и гаражно-строительных кооперативах на основании договоров (купли-продажи, об отступном, мены)

Регистрация прав на недвижимое имущество жилого фонда

• Регистрация прав, возникающих в результате наследования по закону, завещанию
• Регистрация прав, возникающих на основании справки ЖК, ЖСК о выплаченном пае
• Регистрация прав на вновь созданный объект недвижимого имущества
• Регистрация прав собственности на жилые помещения в результате приватизации
• Регистрация прав собственности на жилые помещения в результате передачи в собственность города Москвы (деприватизации).
• Регистрация прав собственности на основании соглашений между участниками общей собственности (соглашения об установлении (определении) долей в праве общей совместной собственности, изменение размера (перераспределении) долей
• Регистрация прав на недвижимое имущество, установленных судебными актами
• Регистрация прав на жилые помещения по брачному договору, алиментному соглашению
• Регистрация передачи жилых помещений в доверительное управление
• Регистрация в ЕГРП ранее возникших прав на жилые помещения, документы о которых зарегистрированы в соответствии с действовавшим в г. Москве порядком
• Регистрация внесения изменений в ЕГРП после перепланировки (переоборудования) помещения

Регистрация прав на земельные участки

• Регистрация права собственности земельных участков
• Регистрация договоров аренды, субаренды, переуступки прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков (перенайм ).
• Регистрация ранее возникшего права собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения.
• Регистрация договоров купли-продажи, дарения земельных участков и земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения
• Регистрация права собственности на земельные участки, выделенные в счёт земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения.
• Регистрация договора доверительного управления земельными долями из земель сельскохозяйственного назначения.
• Регистрация права собственности на земельные участки, находящиеся в федеральной, муниципальной и областной собственности.

Регистрация сделок с недвижимым имуществом

• Сделки с отчуждением объектов недвижимого имущества
• Регистрация договоров купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, а также доли в праве общей собственности на указанные объекты, в т.ч. соглашение о приобретении заложенного жилого помещения залогодержателем
• Регистрация договоров мены жилых домов, квартир и их частей, а также доли в праве общей собственности на них
• Регистрация договоров дарения недвижимости (жилого или нежилого назначения), доли в праве общей собственности на них, в том числе пожертвование
• Регистрация договоров ренты, с передачей недвижимости под выплату ренты, в том числе договоры пожизненного содержания с иждивением
• Регистрация договора дарения земельных участков
• Сделки без отчуждения объектов недвижимого имущества

Аренда

• Регистрация договоров аренды нежилых помещений зданий, строений, сооружений
• Регистрация договоров субаренды нежилых помещений зданий, строений, сооружений (в т.ч. собственность г. Москвы)
• Регистрация договоров дополнительных соглашений к договорам аренды
• Регистрация прекращения (расторжения) договоров аренды (субаренды)
• Регистрация договоров аренды жилого помещения
• Регистрация договоров аренды земельных участков
• Регистрация дополнительных соглашений к договорам аренды земли в части внесения изменений, не связанных с арендной платой, а также дополнительных соглашений к договорам безвозмездного временного и безвозмездного срочного пользования
• Регистрация дополнительных соглашений к договорам аренды в части перерасчета арендной платы
• Регистрация соглашения о расторжении договора аренды земельных участков
• Регистрация договора субаренды земельного участка

Залог недвижимого имущества (ипотека)

• Регистрация договоров залога нежилых помещений зданий, строений, сооружений
• Регистрация договоров ипотеки (залога) жилого помещений
• Регистрация договора залога права по договору аренды земли
• Прекращение регистрационной записи об ипотеке

Регистрация договоров участия в долевом строительстве

• Регистрация договоров участия в долевом строительстве
• Регистрация договоров уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
• Расторжение договора участия в долевом строительстве

Компания Платина-Недвижимости