Техническое обследование зданий

Основной целью технического обследования зданий является определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения, выявление дефектов, определение пригодности и работоспособности строительных конструкций зданий и сооружений с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению, а также выяснение эксплуатационных качеств конструкций, прогнозирование их поведения в будущем.

Техническое обследование зданий проводится, в частности, в следующих случаях:

– оценка физического износа конструкций и инженерных систем;

– определение состояния конструкций вследствие аварий (залив, пожар и т. д.);

– обследование конструкций на предмет последующей перепланировки помещений здания (в т.ч. и квартир);

– при планируемом капитальном ремонте здания;

– при модернизации или реконструкции здания, техническом перевооружении;

– при возобновлении незавершенного строительства;

– при выявлении причин деформаций строительных конструкций (стен, перекрытий, колонн и.т.д.);

– при контроле состояния зданий и сооружений в процессе плановых и внеочередных осмотров;

– при создании исполнительной документации на самовольно построенный объект;